Бюрократичний питання
Необхідно знати про окремі нюанси під час підготовки технічного плану. Наприклад, якщо споруда володіє різною кількістю рівнів, то необхідно вказати саме мале і велике значення з використанням інтервалів. Наприклад: 14-16. Але при інвентаризації житлового фонду правила трохи змінюються. Так, якщо у об’єкта різна кількість рівнів, то поверховість визначається по найбільшому значенню. Також необхідно пам’ятати про обмеження, що дозволяють споруда віднести до певної групи. Наприклад, індивідуальні житлові будинки повинні мати не більше ніж три надземних поверху. Тоді як згідно з чинним законодавством для об’єктів допоміжного призначення державна експертиза необхідна, якщо планується будівництво двох рівнів.
Класифікація
Класифікація будівель за поверховістю передбачає виділення малих, середніх і великих об’єктів. До кожного з них висуваються свої вимоги:
- Малоповерхові будівлі. До них відносяться всі будови, у яких від одного до чотирьох рівнів з урахуванням мансарди.
- Среднеетажние будівлі. Кількість рівнів яких коливається в діапазоні від п’яти до восьми.
- Высокоэтажные будівлі (багатоповерхівки). Це споруди, у яких дев’ять і більше рівнів.
Слід зазначити, що це далеко не єдиний класифікаційний підхід. Крім нього існує ще й такий:
- Малоповерхові будівлі. Мають один-два рівня.
- Будинки середньої поверховості. Мають від трьох до п’яти рівнів.
- Багатоповерхові будинки. Мають від шести рівнів.
- Будівлі підвищеної поверховості. Мають від одинадцяти до шістнадцяти рівнів.
- Висотні споруди. Мають від шістнадцяти поверхів.
І навіть цими двома класифікаційними підходами справа не обмежується. Це пов’язано з тим, що немає чітких і єдиних критеріїв для безлічі використовуваних понять. Наприклад, можуть використовуватися позначення, представлені в статті, але з іншими практичними показниками. Поки на законодавчому рівні не буде розроблений і прийнятий єдиний норматив, такі «коливання» в класифікації будуть продовжуватися.
