Перепланування внутрішніх стін
Дуже часто мешканці багатоквартирних будинків прагнуть зробити перепланування. І, як наслідок, починають шукати у себе в квартирі ці самі несучі елементи. Щоб розібратися в тому, які капітальні стіни в приміщенні, а які — просто перегородки, достатньо просто ознайомитися з планом будинку або поверху, на якому розташована нерухомість. Там все чітко і докладно розписано.
Якщо з якоїсь причини такого в плані немає, то краще всього звернутися до фахівців. Вони проведуть всі необхідні дослідження і не тільки визначать, де і які стіни розташовані, але і допоможуть у складанні паперів для оформлення перепланування.
Варто звернути увагу на те, що спочатку необхідно зібрати всі необхідні дозволи і технічні висновки. Тільки після цього можна приступати до внесення змін у несучі конструкції своєї квартири. Ні в якому разі не можна вступати в зворотному порядку. Якщо спочатку знесе капітальну стіну або зробите в ній отвір, а потім тільки задумаєтеся про узаконення переробки, то наживете велика кількість проблем.
У цегляних і панельних будинках перепланування має свої особливості. В цегляному будинку її зробити набагато простіше, ніж у панельному. Особливо якщо мова йде не про знесення всієї стіни, а про створення отвору. При цьому треба враховувати, що знадобиться замовити дорогі розрахунки з його посилення з детальним описом всіх вузлів.
Якщо розглядати перепланування в панельному будові, то здійснити її вкрай складно. Хоча, на практиці, це вдається власникам квартир на останніх поверхах. На верхньому поверсі панельних будинків дозволяється знесення окремих несучих стін на певних умовах.
Цікаво, що в каркасному монолітному будинку може взагалі не бути жодної капітальної стіни.
