Як узаконити перепланування квартири?
При розгляді заяви на перепланування квартири державні органи далеко не завжди приймають сторону заявника. Тому, щоб об’єднати балкон з кімнатою, заздалегідь підготуйте всі необхідні документи.
У першу чергу вам потрібно скласти проект внесених змін. Його можна зробити самостійно або замовити у відповідних організаціях. Коли план буде у вас на руках, виконайте наступні дії:
- Відвідайте БТІ. При зверненні в бюро вам потрібно написати заяву про те, що ви хочете внести зміни в технічний план квартири. Фахівці розглянуть ваш проект, проаналізують ймовірність негативного впливу перебудови на будівлю. Якщо можливість негативних чинників відсутній, вашу заявку схвалять.
- Якщо узгодження приєднання балкона до кімнати пройде успішно, замовте в БТІ, технічний паспорт на житлове приміщення.
- Далі необхідно звернутися до санітарно-епідеміологічну службу, яка також повинна видати дозвіл на перебудову.
Коли дві позитивні відповіді отримані, вирушайте в житлову інспекцію. Туди слід надати цілий пакет документів, що включає в себе:
- технічний паспорт на квартиру (який вам видали в БТІ);
- заява на перепланування;
- документи на квартиру, де вказані як власник;
- проект перепланування (з роздільною здатністю від вищезгаданих інстанцій);
- письмову згоду на перепланування усіх повнолітніх членів сім’ї;
- довідки про те, що ваш будинок не є історичним об’єктом, пам’ятником культури.
Даний список може бути доповнений іншими документами. Попередньо уточніть інформацію в житловій інспекції вашого міста.
Отримавши позитивні відповіді у всіх інстанціях, можна приступати до облаштування балкона, поєднаного з кімнатою. По закінченні робіт вам потрібно буде повторно звернутися в житлову інспекцію, щоб їхні фахівці оцінили якість робіт і виключили негативний вплив перебудови на будівлю.
Після оцінки вам видадуть акт, який буде свідчити про завершення робіт з перепланування житла.
