Правила перебудови
Якщо мова йде про перебудову будинку, то потрібно розуміти, що над житловими кімнатами розміщувати туалет, ванну кімнату або кухню заборонено. У квартирах, які мають два рівня, допускається лише встановлювати над кухнею ванну кімнату. Ці дані потрібно використовувати при повному перебудову і перепланування приміщень.
Якщо квартира має дві або більше кімнат, то потрібно робити спальні непрохідними. Якщо в проекті індивідуальні кімнати знаходяться посеред квартири, то він буде відхилений.
Що стосується реконструкції санвузли, то тут теж є певні правила. Якщо хочеться змінити його положення, то необхідно провести систему вентиляції, гідро-, вібро-, шумоізоляції. У деяких ситуаціях також потрібно посилити перекриття. Труби кріпити на міжквартирні стіни і на перегородках заборонено, щоб уникнути зайвого шуму. До обладнання, арматури і приладів потрібно забезпечити постійний доступ, щоб можна було провести ремонт, технічне обслуговування.
Камін дозволяється встановлювати в тому випадку, якщо квартира знаходиться на останньому поверсі. Якщо вона багаторівнева, то його можна проектувати на останньому рівні.
Перед тим як утеплювати балкон, необхідно забезпечити теплоізоляцію, захистити конструкцію від проникнення холодного повітря. Коли відбувається теплотехнічний розрахунок, необхідно брати температуру внутрішнього повітря – +20 градусів. Конструкція повинна бути правильно створена для того, щоб уникнути появи зайвої вологи в приміщенні.
Усі вентиляційні системи, а також інші інженерного типу, повинні відповідати санітарно-епідеміологічним стандартам. Перше і основне правило при проведенні системи вентиляції повітря не повинен потрапляти з однієї квартири в іншу. Не можна об’єднувати вентиляційний відсік для кухні та санітарних приміщень. Слід розуміти, що він повинен забезпечувати чистоту повітря в житлових кімнатах.
Вентиляція може мати природний приплив і ліквідацію повітря, механічне спонукання припливу, яке має отримати повітряне опалення. Третій вид вентиляції – комбінований. Слід враховувати, що, якщо мова йде про житлових приміщеннях і кухні, нерідко бракує вентиляції у вигляді вікон, фрамуг, кватирок, клапанів і так далі. Якщо квартира знаходиться в третьому або четвертому кліматичному районі, то необхідно додатково встановити наскрізне або кутове провітрювання. Якщо в деяких приміщеннях виділяються шкідливі речовини, то вентиляція повинна виводити повітря назовні, а не в інші приміщення.
Ще одне важливе питання – освітлення. Якщо здійснюється перебудова нежитлового приміщення, то цей нюанс не нормується. В інших кімнатах слід забезпечити природне освітлення. Звернути увагу потрібно і на сторону світла, на яку виходять вікна приміщення. При недоліку освітлення треба використовувати штучні джерела. Це ж відноситься і до кухні.
