Несуча стіна або капітальна – це така конструкція, яка несе на собі не тільки свою вагу, але також і вагу всіх вищих конструкцій, розташованих на ній. Також є і не несучі стіни. Їх по-іншому називають самонесучими. До них відносяться всі міжкімнатні перегородки, які не відчувають на собі ніякого навантаження, крім власної ваги. Зовнішні стіни будинку зазвичай є несучими. На них знаходиться стеля і дах, якщо це одноповерховий будинок, або наступні поверхи.
Характеристика капітальної стіни
Капітальна стіна — це елемент, який відрізняється підвищеною товщиною, порівняно з міжкімнатними перегородками. Перегородка може бути зроблена з легких і тонких матеріалів. А капітальній стіні товщина потрібна для того, щоб витримувати великі фізичні навантаження.
Класифікація
Існують зовнішні і внутрішні капітальні стіни. До зовнішніх відносяться елементи, які відокремлюють внутрішній простір будинку від вулиці. До внутрішнім ставляться стіни всередині будівлі, які беруть участь у розподілі навантаження від вищестоящих елементів. Також крім стін є ще один різновид несучих конструкцій – колони. Їх зводять з метою більш рівномірного розподілу навантаження на стіни. Застосовуються вони зазвичай в приміщеннях з великою площею, де необхідно підтримувати стелю і займати при цьому мінімальне місце. У сучасному будівництві цей елемент використовується часто.
Капітальні стіни можна розділити на групи за матеріалом виготовлення:
- Монолітні бетонні стіни. Мають максимальну міцність і високу технологічну складність при зведенні. Погано утримують тепло через малу теплоізоляційної здатності. Використовуються при висотному будівництві.
- Цегляні стіни. Володіють високою міцністю і великими трудовитратами при будівництві. Застосовуються при зведенні як висотних, так і малоповерхових і одноповерхових конструкцій.
- Дерев’яні стіни. Мають достатню механічну міцність і невисокі витрати праці на зведення. Мають дуже високі показники по теплоізоляції. Застосовуються при створенні багатоповерхових і одноповерхових конструкцій.
- Монолітні стіни з керамзиту, арболіту, шлакобетону. Володіють достатньою міцністю. Показують високі показники по теплоізоляції. Мають середні показники по трудомісткості і швидкості зведення. Знаходять застосування при малоповерховому будівництві.
- Блокові стіни з газобетону та пінобетону. Мають низьку несучу здатність. Зважаючи на це, рекомендується посилювати їх армованим поясом перед монтажем на них крокв і перекриттів. Використовуються при зведенні малоповерхових конструкцій.
Вимоги
До капітальних стін незалежно від матеріалу виготовлення пред’являються велика кількість вимог:
- Капітальна стіна — це надійна конструкція. Вона повинна бути міцною і довговічною. Так само вона повинна бути розташована на сталий підставі, так як є опорою будівлі. Саме на неї припадає вся вага від стелі і даху.
- Стіни повинні відповідати усім вимогам з безпеки, зокрема відповідати нормам пожежної безпеки. В іншому випадку є великий ризик загоряння стіни і, як наслідок, швидке знищення вогнем всього будови.
- Стіни повинні забезпечувати надійну звукоізоляцію. Якщо цей фактор не враховано, то надалі у мешканців буде виникати маса незручностей із-за вуличного шуму.
- При зведенні зовнішніх капітальних стін необхідно враховувати теплоізоляційні властивості матеріалу. Якщо теплоізоляція буде недостатня, то тоді буде тепло швидко виходити з будівлі. Відповідно, витрати на опалення дуже сильно зростуть.
Характеристики внутрішніх несучих стін
Розташування і розміри капітальних стін можуть сильно відрізнятися. Якщо із зовнішніми все більш чи менш зрозуміло, то з приводу внутрішніх виникає маса питань.
Якщо приміщення розташоване в будівлі з цегли, то всі стіни більше 38 сантиметрів у товщину будуть капітальними. Найчастіше такими є всі зовнішні та внутрішні стіни, що йдуть в довжину будівлі. Поперечні стіни між квартирами, а також відокремлюють сходову клітку теж зараховуються до капітальних. Стіни в одну цеглину і гіпсові перегородки не відносяться до несучих.
У панельних будинках навантаження розподіляється на велику кількість стін. До несучих в таких будовах належать всі зазначені вище, а також монолітні стіни товщиною 14, 18 і 20 сантиметрів. Вони зазвичай розташовані перпендикулярно фасадам. У таких будинках присутні стіни товщиною 8, 10 і 12 сантиметрів. Вони не мають несучих властивостей і є перегородками з гіпсобетону.
Перепланування внутрішніх стін
Дуже часто мешканці багатоквартирних будинків прагнуть зробити перепланування. І, як наслідок, починають шукати у себе в квартирі ці самі несучі елементи. Щоб розібратися в тому, які капітальні стіни в приміщенні, а які — просто перегородки, достатньо просто ознайомитися з планом будинку або поверху, на якому розташована нерухомість. Там все чітко і докладно розписано.
Якщо з якоїсь причини такого в плані немає, то краще всього звернутися до фахівців. Вони проведуть всі необхідні дослідження і не тільки визначать, де і які стіни розташовані, але і допоможуть у складанні паперів для оформлення перепланування.
Варто звернути увагу на те, що спочатку необхідно зібрати всі необхідні дозволи і технічні висновки. Тільки після цього можна приступати до внесення змін у несучі конструкції своєї квартири. Ні в якому разі не можна вступати в зворотному порядку. Якщо спочатку знесе капітальну стіну або зробите в ній отвір, а потім тільки задумаєтеся про узаконення переробки, то наживете велика кількість проблем.
У цегляних і панельних будинках перепланування має свої особливості. В цегляному будинку її зробити набагато простіше, ніж у панельному. Особливо якщо мова йде не про знесення всієї стіни, а про створення отвору. При цьому треба враховувати, що знадобиться замовити дорогі розрахунки з його посилення з детальним описом всіх вузлів.
Якщо розглядати перепланування в панельному будові, то здійснити її вкрай складно. Хоча, на практиці, це вдається власникам квартир на останніх поверхах. На верхньому поверсі панельних будинків дозволяється знесення окремих несучих стін на певних умовах.
Цікаво, що в каркасному монолітному будинку може взагалі не бути жодної капітальної стіни.
Наслідки несанкціонованого знесення капітальної стіни в квартирі
Найменша проблема полягає в тому, що ви не зможете здійснити жодну юридичну процедуру: ні продати, ні передати у спадщину, ні переоформити квартиру з не узаконеним переплануванням. Найнебезпечніша — можуть впасти перекриття і поховати під собою всіх, хто буде знаходитися всередині в той момент. Якщо така квартира буде знаходитися у нижній частині будівлі, то, швидше за все, впаде і всі квартири, розташовані над нею.
Будь-яку перепланування необхідно погодити у відповідних органах. Однак такий захід буде дорого коштувати і сильно розтягнеться у часі, зважаючи на велику кількість погоджень. Капітальна стіна — це не той елемент, який можна видалити або переробити за першим бажанням.
