Особливості споруди
Існують певні норми для будівництва навісу. Подібна конструкція не повинна надавати додаткове навантаження на фундамент будинку, якщо вона прилаштовується до однієї з його стін. Будь навіс не повинен зачіпати конструктивні особливості і безпека будівель, до яких вони приєднуються.
Це відносно легке спорудження. Воно може відноситися до числа будівель допоміжного використання. Однак навіси, в тому числі і для автомобіля, не повинні бути об’єктом підприємницької діяльності. Це відносно проста конструкція, яка часто споруджується на дачі або присадибній ділянці.
Варто відзначити, що дозвіл на будівництво навісу не вимагається (ст. 51 Містобудівного кодексу РФ). Однак варто розуміти, яка споруда може ставитися до цієї категорії. Наприклад, гараж, навіс мають ряд відмінностей. У навісу може бути максимум 3 закритих стіни. Біля гаража всі стіни закриті. У нього є широкий отвір для в’їзду транспортного засобу. Щоб навіс не був визнаний капітальною спорудою (і не потребував отримання дозволу на його будівництво), він повинен відповідати наступним вимогам:
- може бути перенесена без нанесення серйозного збитку конструкції;
- є розбірним;
- не має фундаменту;
- не має стаціонарних комунікацій (крім електричних);
- не є об’єктом рухомого майна.
Якщо будівля задовольняє перераховані вимогам, вона визнається тимчасовою. У цьому випадку дозвіл на її будівництво отримувати не потрібно. Це потрібно пам’ятати, плануючи процедуру зведення навісу.
Варто також відзначити, що деякі навіси мають фундамент, так як побудовані з важких матеріалів. Однак це зовсім не означає, що така конструкція може бути визнана капітальною. Якщо тільки одна умова не виконується, це не дає права визнавати навіс капітальною спорудою. Однак при наявності двох і більше невідповідностей він може бути визнаний стаціонарної конструкцією. У цьому випадку навіс буде розглядатися як об’єкт самобуду. Він буде підлягати демонтажу.
