Технічна підтримка конструкції дерев’яного будинку є обов’язковою умовою продовження строку його служби. Одна з найсерйозніших проблем, що обумовлюють необхідність виконання ремонту таких будівель – це біологічне ураження. Воно може проявлятися у вигляді гниття, розвитку грибка і так далі. У кінцевому рахунку потрібна заміна вінців в дерев’яному будинку, інакше процес буде розвиватися і охопить всю конструкцію.
Визначення способу ремонтних заходів
Характер ушкодження може бути різним в залежності від зовнішніх факторів впливу, часу руйнування і властивостей самої деревини. Як правило, в несприятливих умовах структура вінців починає пріти, після чого запускаються процеси розвитку цвілі, грибка, заводяться комахи і т. д. Майстер проводить локалізацію ушкодження з дефектовкой, оглядає проблемну зону і визначає метод заміни гнилих вінців дерев’яного будинку у відповідності з вагою руйнування. Фахівці умовно поділяють такі способи відновлення конструкції дерев’яного окладу:
- Часткова реставрація. Проводиться заміна одного вінця (або його частини), якщо поразка не поширилося на інші сегменти.
- Повний розбір окладу з перевстановленням конструкції. Метод застосовується у випадках, коли вимагається комплексний перегляд кладки з можливою реконструкцією інших елементів будинку.
- Заміна колоди цегляною кладкою. Цей спосіб використовується тільки при частковому відновленні декількох нижніх колод. Цегла замінює несучі пояса, але не формує стінну конструкцію як таку.
- Домкратный метод. Технологія передбачає можливість підйому всього будинку з ремонтом фундаментної бази.
Також є професійний підхід до заміни вінців дерев’яного будинку. Вартість робіт в даному випадку становить в середньому 1-2,5 тис. руб. за 1 погонний метр. Фахівці будуть використовувати металеві підвіси, виготовлені конкретно під параметри цільової конструкції. За допомогою спецтехніки, проводиться ремонт кладки будь-якої складності за невеликий проміжок часу.
Технологія часткового відновлення вінців
Свого роду точковий ремонт, який виправдовує себе, якщо має місце невелике вогнище ураження на одному колоді. Роботи виконуються за наступною інструкцією:
- Проводиться огляд колод. Стамескою необхідно виконати зачистку в зоні дефекту, визначаючи глибину ушкодження.
- Від ураженої області робиться відступ по сторонах у 50 див. Далі встановлюються вузли захоплень, які дозволять зробити часткову заміну вінців дерев’яного будинку. Своїми руками цю задачу можна вирішити шляхом закріплення дерев’яних стяжок на висоту до 3 колод. Це робиться і з зовнішньої, і з внутрішньої сторін.
- Електролобзиком або бензопилою акуратно видаляється пошкоджену ділянку деревини.
- Виконується врубка на місці вибірки. Монтаж проводиться по техніці шип-паз з допомогою раніше заготовленого відрізка колоди.
- Остаточна фіксація вставки виконується нагелями.
Метод заміни вінців на цегляну кладку
Використовувати даний спосіб можна при виконанні двох умов. По-перше, заміна повинна плануватися стосовно до цільних колод. По-друге, один з замінних вінців повинен бути самим нижнім – стыкующим фундамент з каркасом. Видалення сегментів проводиться выбивкой. Кувалдою необхідно усунути кладки всі пошкоджені колоди. На утворилося місце з бічних сторін встановлюються опорні елементи – короткі металеві стійки, кам’яна поклажу або подібні замінники.
Далі проводиться розчищення поверхні фундаментної для майбутньої заміни нижнього вінця дерев’яного будинку. Своїми руками можна виконати гідроізоляцію, уклавши руберойд або жорсткий плівковий гідробар’єр. Потім з центральної частини на порожньому місці виконується кладка цегли на цементний розчин. По мірі заповнення прогалини, прибираються бічні опори. Шви і стики заповнюються тим же розчином, а після його застигання буде не зайвим застосувати і герметик для усунення дрібних зазорів.
Підготовка будинку до підйому домкратом
Якщо планується комплексна заміна вінців, то не обійтися без застосування домкрата. Складність його використання полягає в тому, що конструкція будинку буде перекошена в процесі виконання робіт. Тому потрібна спеціальна підготовка:
- Виноситься всі меблі, техніка, домашнє начиння і інші речі з матеріалами.
- Прорізи звільняються від рам, стулок, вікон та дверей.
- Якщо планується заміна вінців в дерев’яному будинку з інтегрованою в каркас підлогової системою з лад, то її слід від’єднати від стін.
- Від’єднуються від конструкції будинку печі, каміни і інші споруди, пов’язані з фундаментом.
Правила установки домкратів
Для початку необхідно прорахувати і розмітити точки установки домкратів. Під них робиться вирубка вінців відповідно до розмірів інструмента. Іноді виконують підкопи для установки домкратів, але і в цих випадках передбачається жорстка несуча опора з бетонного блоку або металевого щита. Як мінімум заміна вінців в дерев’яному будинку зажадає використання 4 домкратів. Відповідно, вони розміщуються за кутовим вузлів сходження вінців з протилежних сторін. Але дуже важливо витримати технологічну дистанцію в 1 м від місця розташування інструменту до прямого кута будинку.
Техніка заміни вінців
Процес заміни колод із застосуванням домкратів виглядає наступним чином:
- Разом з верхнім вінцем домкрати плавно опускаються вниз. Прибирається перев’язне колоду.
- Для оновлення верхніх сегментів нижнього вінця прибираються дві колоди. Щоб забезпечити щільність сходження деревних елементів, нову деревину спочатку слід ретельно обробити і підпиляти строго за розмірами вставки.
- Верхній сегмент укладається на домкрати, а верхня його частина конопатиться. Обробні операції виконуються в процесі заміни нижніх вінців. Ремонт дерев’яного будинку конопаткою і просоченням на прилеглих поверхнях вінців буде неможливий після установки нових елементів.
- Виконується підйом домкратів до упору – новий сегмент повинен щільно лягти на верхню відповідь колоду в системі вінця.
- Домкрати піднімають разом зі всією конструкцією, після чого прибираються раніше встановлені опори.
- При необхідності ремонтується фундамент, що відкрився з верхньої сторони.
Особливості заміни вінців в каркасному будинку
У загальних рисах технологія заміни відповідає ремонту звичайного зрубу, але є відмінності. В першу чергу, потрібен особливий підхід до поводження з домкратом. Перед підйомом зміцнюється і нижній вінець, і віконні отвори з допомогою стійок. Сам домкрат установлюється в спеціальне заглиблення на рівні фундаменту. Як правило, ремонт дерев’яного будинку з заміною вінців у каркасної конструкції передбачає оновлення нижнього ярусу. Це опорний брус, який виконує несучу функцію. Щоб його можна було замінити без пошкодження будинку, спочатку знімається і обшивка стін.
Загальні поради по ходу процесу
Фахівці рекомендують у роботі дотримуватися наступних рекомендацій:
- При першому ж огляді слід провести комплексне обстеження будинку з фіксацією найменших ознак біологічного ураження. Невеликі вогнища можна обробляти спеціальними захисними засобами без монтажних операцій.
- Роботи слід виконувати в погану погоду, в зимовий час і в періоди повідків.
- Особлива увага приділяється вибору нових закладних сегментів. Бажано, щоб заміна вінців в дерев’яному будинку проводилася на колоди з модрини. Цей матеріал при належному догляді з обробками може служити до 50 років.
- Важливо дотримувати техніку безпеки, не підставляючи руки і ноги під підняту конструкцію.
Висновок
Лагодження конструкції зрубу або каркасного будинку – відповідальний захід, що вимагає наявності спеціальних навичок. Знаючи тонкощі ремонтного процесу, невелику за обсягом робіт реконструкцію можна виконати і самостійно. Однак масштабні заходи вимагають участі професіоналів. Як вже говорилося, вартість заміни нижніх вінців дерев’яного будинку становить 1-2,5 тис. руб. за прогонный метр. Ця цифра може бути збільшена, якщо замовляються та додаткові послуги, на які теж не варто економити. Наприклад, професійна конопатка із закладенням і зачищенням вінців може продовжити експлуатаційний термін колод на кілька років. Інша справа, що такі операції періодично треба буде виконувати і незалежно від ремонту пошкоджених вінців.
