На жаль, дерев’яні будинки не можуть стояти вічно, з часом вони старіють і старіють: з’являються помітні відхилення від вертикальних ліній, перестають закриватися вікна і двері, починають перекошуватися стіни. В якийсь момент стає очевидно, що пора приступити до реставрації старого дерев’яного будинку. В огляді мова піде про те, які роботи слід провести в першу чергу і в якій послідовності.
Дерев’яний будинок
Здавна на Русі будували колод хати. Наші предки вважали, що це найбільш підходящий для будинку будматеріал. Пояснюється це досить просто — дерево є унікальним природним матеріалом, який здатний пропускати повітря і відмінно зберігати тепло всередині приміщення. Незаперечним фактом є те, що збудовані з деревини будинки володіють своєрідною енергетикою, яка зберігається тривалий час і благотворно впливає на людське здоров’я.
Дерев’яний будинок, на відміну від бетонної або кам’яного будови, є таким собі живим організмом, який здатний самостійно розповісти власникам про свій стан. Про те, що йому потрібна реставрація, старий дерев’яний будинок дасть знати допомогою різних тресков і скрипів, які власникам слід навчитися слухати. Найчастіше проблеми виникають із-за особливостей деревини: вона схильна до гниття і дуже чутлива до температурних коливань та вологи. Проте навіть саме старе дерев’яне будову можна реставрувати своїми руками.
Найбільш часто у таких споруд в старий стан приходять ганок, основа будинку, дах, вхідні двері. Перш, ніж приступити до реставрації і ремонту старих дерев’яних будинків, необхідно провести ретельно огляд всіх споруд, виявити місця, які потребують ремонту, визначити обсяги майбутніх робіт по відновленню.
Етапи приведення в порядок
Реставрація старого будови — справа досить клопітка, але приємне. Необхідно приділити увагу захисної і несучої, а вже потім декоративної частини. В першу чергу слід провести тест на міцність.
Стіни
Не слід залишати без уваги ступінь зіпсованості стін. Якщо вони потемніли від часу, це ще ні про що не говорить. Дуже часто під темною поверхнею колоди можна побачити білу серцевину. Однак якщо там виявиться труха, її необхідно випилювати цілими шматками, разом з чистими ділянками, тому як трухляву поверхню декорувати немає сенсу.
Кроквяна система
Перед початком реставрації старого дерев’яного будинку в селі слід також оглянути кроквяну систему на предмет різних пошкоджень: від часу, вологи, біологічних паразитів. Решетування даху на дерев’яних старих будинках повинна бути замінена при псуванні 15% елементів. У цьому випадку необхідно приготувати заздалегідь всі несучі одиниці, а стару решетування просто знести. Повернути будинку другу молодість можна, якщо покрити його дах яскравою красивою черепицею чи іншим покрівельним матеріалом.
Фундамент
Його слід ретельно оглянути на предмет пошкоджень. Реставрація старого зрубу дерев’яного будинку не має сенсу без посилення і зміцнення фундаменту. У тому випадку, якщо він недостатньо міцний, його основу буде отримувати сильну навантаження, що призведе до порушення зовнішньої і внутрішньої обробки.
Рекомендується взяти кирку невеликого розміру і ліхтар і оглянути поверхні фундаменту з зовнішньої і внутрішньої сторони. Якщо при простукуванні будуть відвалюватися цілі шматки фундаменту, бажано запросити фахівців для того, щоб вони оцінили здібності несучої платформи.
Реставрація фундаменту
Найбільш складною і водночас важливим завданням є ремонт фундаменту старого будинку власними силами. Основу будови може почати руйнуватися через додаткове навантаження, наприклад, надбудови другого поверху та мансарди, можливо просто від часу, адже після закінчення певного терміну всі матеріали приходять в непридатність. Способи лагодження безпосередньо залежать від ступеня руйнування і від типу фундаменту. Існує кілька варіантів реставрації.
Стрічковий фундамент
Якщо житловий будинок має стрічковий фундамент, і його руйнування відбувається після тривалого терміну експлуатації, його можна відновити шляхом заливки нового армованого бетонного поясу. Для цього по периметру будівлі потрібно викопати траншею, а в старому фундаменті видовбати отвори, в які пізніше буде закладатися нова арматура.
Новий каркас з’єднують з арматурними перемичками, а потім заповнюють бетонним розчином. Після того як фундамент висохне, він стане єдиним цілим і зможе служити будинку протягом багатьох років.
Реставрацію старого дерев’яного будинку своїми руками здійснювати значно складніше, якщо руйнування стрічкового фундаменту відбувається нерівномірно і будинок осідає на одну сторону. У цьому випадку для того, щоб провести реконструкцію фундаменту, доведеться піднімати зруб. Попередньо житловий будинок слід звільнити від меблів, демонтувати в ньому підлогу, вікна та двері. Коли всі необхідні процедури будуть виконані, слід дуже акуратно спеціальними домкратами підняти зруб на необхідну висоту і поставити на тимчасові підпори. Постраждалу частину слід повністю видалити, поставити нову опалубку і залити новий бетонний цоколь. Щоб забезпечити єдність конструкції, його необхідно з’єднати зі старим фундаментом.
Стовпчастий фундамент
Якщо під будовою стовпчастий фундамент і стовпи почали руйнуватися, їх реконструкцію виробляють аналогічно тій, що і при ремонті стрічкового. Зруб плавно піднімають домкратом з чотирьох кутів, старі підпори демонтують і встановлюють нові стовпчики. Якщо ви виявили, що руйнування тільки почалося, їх можна «одягнути» новий бетонний пояс. Роблять це таким чином: навколо них встановлюється опалубка і безпосередньо в неї заливається розчин. Після цього будову дбайливо відпускається на новий фундамент.
Старий дерев’яний будинок: реставрація зовні
Така робота цілком здійсненна, необхідно тільки вчасно (цілком або частково) оновлювати зовнішні стіни і дах. Якщо у будови підгнили нижні вінці, воно піднімається над фундаментом, пошкоджені колоди виймаються і замінюються на нові. Зверніть увагу: при заміні слід підбирати колоди, ідентичні тим самим по діаметру і довжині.
На поверхню фундаменту укладається шар руберойду або іншого гідроізоляційного матеріалу. Тільки після цього на нього встановлюється ціла коробка.
Реставрація стін відбувається через утворення тріщин по периметру дерев’яного будинку. Їх слід ретельно зачистити, обробити антисептичними складами, замазати герметиком. І лише потім можна приступити до повної реставрації будинку зовні.
Шліфування та усунення дефектів старого зрубу
У тому випадку, якщо ви не збираєтеся обшивати будинок фасадними панелями, а плануєте провести його шліфування, буде потрібно спеціальна машинка, обладнана насадками. При обробці зрубу з її допомогою можна впоратися навіть з самими важкодоступними ділянками. Шліфування слід проводити до тих пір, поки не з’явиться шар зі світлим забарвленням.
Якщо є великі дефекти, які розташовані по довжині вінців, їх слід закладати ще до шліфування. Робити це слід спеціальною сумішшю з тирси і азбесту, необхідно заздалегідь затерти всі пошкоджені місця. Замість азбесту допускається використання столярного клею або будівельного гіпсу. Однак такі склади все ж краще підійдуть для виправлення невеликих недоліків.
Якщо дефектів багато і вони дуже великі, необхідна облицювання, інакше неминуча вогкість в тріщинах може стати причиною гниття і псування дерева. При реставрації старого дерев’яного будинку слід запам’ятати, що деревина повинна бути обов’язково оброблена просоченням і різними захисними засобами. Проводити цю процедуру слід до того, як приступити до конопачению. Ущільнюючі матеріали слід теж піддати обробці.
Між колодами всі шви слід звільнити від старого ущільнювача, з цим завданням чудово впорається пилосос. Замінити стару клоччя слід на новий ущільнюючий матеріал.
Забарвлення будови
Після всіх виконаних заходів слід приступити до фарбування будинку. Тут слід дотримати кілька нюансів. Ця процедура передбачає нанесення декількох різних засобів — тонування, лаку, блакиті. Всі вони збережуть цікаву фактуру натурального дерева. Зверніть увагу: торці колод не можна піддавати ні захисної, ні декоративній обробці. Саме в цьому місці зосереджені, свого роду капіляри дерева за допомогою яких воно «дихає». Якщо ця умова не буде дотримана, то порушиться нормальна циркуляція повітря. В виду того, що процес обробки їх запечатает, незабаром брус або колоду піддадуться процесу гниття.
Як обшити будинок фасадними панелями ви можете дізнатися з представленого відео.
Капітальний ремонт дерев’яного даху
Відмінною особливістю кожного дерев’яного будинку є дах, яка виконана під певним ухилом. Вона може бути декількох видів: двосхилим, шатрової, в тому випадку, якщо на ній обладнаний горище, горище. При проведенні капітального ремонту будинку ці особливості слід враховувати. На що в першу чергу слід звернути увагу при перекритті даху? На те, щоб дерево було сухим, інакше може відбутися його зміщення після завершення ремонтних робіт. Необхідно звести крайні крокви, а між ними встановити проміжні. Щоб надалі дах була рівною і максимально стійкою, необхідно, щоб всі верхні частини крокв були розташовані строго на одному рівні. Все частіше даху покривають ондуліном, м’якою черепицею або іншими сучасними матеріалами, але спочатку прибирають старе покриття.
Покрівля монтується тільки після встановлення і закріплення крокв спеціальними стяжками. Зверніть увагу: між встановленими кроквами відстань не повинна бути більше 60 див.
Внутрішня обробка
Розповімо, як провести ремонт старого дерев’яного будинку. Фото внутрішнього оздоблення, точніше, один з її варіантів, ми і хочемо вам представити. В першу чергу необхідно визначитися, якими матеріалами ви збираєтеся обробити приміщення всередині.
Це може бути гіпсокартон, вагонка або штукатурка, всі ці види надзвичайно популярні у читачів і мають просте рішення. Також слід підготувати поверхню для вибраного сировини — гіпсокартон та вагонка вимагає решетування, в той час як штукатурку слід наносити на основу з армуючої сіткою.
Заміна дверей і вікон
Зазвичай при реставрації старого дерев’яного будинку всередині здійснюють обов’язкову заміну дверей і вікон. Даний захід можна провести самостійно. Але для початку необхідно перевірити, не зиркнула чи коробка будівлі, зробити це можна за допомогою рівня. У тому випадку, якщо виникли такі порушення, їх легко можна виправити за допомогою монтування та обценьків. Для виготовлення нових дерев’яних рам і дверей можна звернутися до майстра, який зніме розміри і в короткі терміни виконає замовлення.
Підлоги
Якщо ви плануєте провести ремонт старого дерев’яного будинку своїми руками, особливу увагу приділіть підлозі. Його можна замінити повністю або піддати ретельному захисного процесу. Насамперед слід зняти мостини і обов’язково перевірити стан лад, їх необхідно вирівняти за допомогою рівня, стовпчиків з цегли або дерев’яних брусків.
У тому випадку, якщо планується присутність в будинку в зимовий час, підлоги необхідно утеплити. З цією метою настилаються чорнові підлоги, для яких використовують дешеву деревину. Вони обробляються антисептиком, а потім створюється повітряна подушка для заощадження тепла. Зверху кладуться вибрані для постійного дошки підлоги. Нові чорнові підлоги неодмінно повинні бути обкоровані, бо кора викликає особливий інтерес у паразитів.
