Будівництво будинку або ремонт старого будови відбувається в кілька етапів. Не кожен знає, що саме мається на увазі під певним проектом. Що означає «обробка під чистову»? Це проміжний етап, який йде після чорнових робіт, але не є фінішним. Будівельники виконують різноманітні дії, не завжди вони ідентичні.
Важливо розуміти, що означає «обробка під чистову». Відбувається повна підготовка приміщення для фінішних робіт. Потрібно все змонтувати і встановити, щоб завершальний етап відбувався без простоїв. У кожному будинку і квартирі є свої нюанси, без яких ремонт не буде повноцінним.
Якщо готується квартира під чистову обробку, з чого почати ремонт? Особливості та послідовність даної обробки розглянемо в нашій сьогоднішній статті. Ця інформація буде корисна кожному, хто займається ремонтом.
Про що потрібно знати?
Перед тим як розпочати будь-які роботи, варто розібратися, що саме потрібно буде зробити. Це ряд заходів, здатних підготувати будь-яке приміщення під фінішний етап. Чорнова обробка не означає створення готового приміщення. Тому що залишаються різні відхилення, недоліки, з-за чого чистові роботи якісно і надійно не виконати.
Підготовка під чистову обробку — що це значить? Це проміжна ланка. Кожен майстер знає, що саме потрібно робити, виходячи з будови. Але є і обов’язкові заходи:
- Стіни, стелі та підлога повністю набувають рівний рельєф. У цьому процесі використовують різноманітні матеріали, які були спочатку заплановано. Вибір їх величезний. Щоб всі поверхні зробити рівними, застосовують спеціальні шпаклювальні суміші, гіпсокартон, підвісні конструкції і т. д.
- Чорнова обробка – це лише підведені комунікації. А ось готувати будинок під чистову обробку — це означає, монтувати розведення. Тут мова йде про все стандартному та необхідному за проектом. Варто враховувати, що ряд фінішних робіт простіше виконати, поки немає розведення комунікації.
- У віконних отворах монтуються вікна, дверних — міжкімнатні та вхідні двері, якщо будинок новий. А ось підсумкові елементи (добори, наличники) на цьому етапі не роблять. Також можуть не встановлюватися ручки і замки на двері. Це не обов’язкова робота на даному етапі.
Тепер зрозуміло, які існують види обробки під чистову обробку і що означає кожен з них. Кожен будівельник знає, яким чином здійснюється підготовка приміщення, є обов’язкові етапи та додаткові. Іноді кожен крок обумовлюється в документації. Це дозволяє не порушувати процес виконання будівництва.
У чому сенс всіх робіт?
У статті є фото під чистове оздоблення, щоб було зрозуміло, як виглядає даний процес. Але краще розглянути цей процес детальніше, що саме повинен робити будівельник, щоб не порушувати послідовність етапів.
Рівні стіни
Поштукатурити поверхня не означає створити ідеально рівну площу. Доводиться виконувати і додаткові процедури, щоб добитися необхідного результату. Тут кожен вибирає своє:
- Нанесення шпаклювальних складів на поверхню стін. На оштукатурені стіни невеликим шаром наноситься шпаклівка, що дозволяє зробити поверхню максимально рівною. Найчастіше виконати це можливо тільки вручну за допомогою спеціальних інструментів (шпателі, кельми, правила і рівня).
- Застосування листів гіпсокартону. Цей варіант іноді використовують при чорновій обробці, не застосовуючи штукатурку. Хоча можна виконувати і після, приміром, для поліпшення звукоізоляції.
- Використання ДСП. В основному для приватних будинків, тому що простий шпаклівки буде недостатньо.
І завершальний процес – застосування грунтовки, щоб адгезія фінішного матеріалу була максимальною. Після цього стає зрозуміло, що означає під чистове оздоблення стін.
Для підлоги
Як вже зазначалося, дії виконуються по всьому периметру. В нових будовах чорнової етап – це бетонна стяжка. Що після неї буде актуальним? Добре застосовувати суміші, що самовирівнюються. Але їх використовують у тому випадку, якщо з бетонною стяжкою щось не так і фінішне покриття на неї не ляже якісно.
Часто люди готують старі будинки або квартири до ремонту, в такій ситуації без підготовки не обійтися. Підлога – це дерев’яний настил і він може бути прогнилим або мати які-небудь порушення цілісності. Що означає «обробка під чистову» в такій ситуації? Можна прибрати дошки і зробити бетонну стяжку. Якщо проблем зі старим покриттям немає, то можна додати утеплювач зверху укласти деревно-стружкові плити.
Робота з стелями
До стель пред’являють особливі вимоги. Важливо, щоб не відбувалося затримки фінішних робіт. Що означає «обробка під чистову» стелі? Необхідно створити рівну поверхню. Для цього застосовуються найпоширеніші оздоблювальні матеріали – листи гіпсокартону або шпаклювальні суміші. При наявності натяжних стель такі роботи не потрібні.
Щодо комунікацій
Що означає «обробка квартири під чистову»? Під час цього процесу необхідно обов’язково узгодити будівельні роботи з монтажем комунікацій. Це питання не можна упускати з виду. Це установка труб під холодну і гарячу воду, монтаж батарей опалення або установка теплих підлог.
Немає єдиної схеми, за якою виконуються такі роботи. В кожному проекті є свої нюанси. Будівельники не повинні порушувати послідовність, щоб не затягувати з чистової обробкою. Якщо що-то виконується з порушеннями, то і результат фінішних робіт буде неякісним, і терміни будуть порушені.
Що робити, якщо будинок не новий?
Як відомо, не тільки в нових будинках робиться предчистовая оздоблення. Час від часу багато будинків ранньої споруди піддаються повноцінному ремонту. Перед тим як провести повноцінну обробку, необхідно виконати ряд маніпуляцій:
- Заміна проводки. Не завжди демонтується стара, її залишають на місці і відключають. Після чого прокладають нову і маскують канали.
- Повна заміна труб каналізаційної системи. По закінченню певного часу вони виходять з ладу.
- Ліквідація пошкоджень на стінах і підлоговому покритті.
- Обробка ґрунтувальною сумішшю.
Після такої підготовки набагато простіше починати основний ремонт по створенню лицьової обробки. Що означає «обробка під чистову» в новобудові? Це спектр послідовних заходів, які мають свій алгоритм і часто застосовуються будівельниками. Проводити роботи в новому приміщенні завжди набагато простіше, ніж щось переробляти.
Які види робіт проводять в будинку, який тільки побудований? Наведемо перелік основних:
- Стать. Готується грунт, підсипається, укладається гідроізоляція. Робиться стяжка.
- Стіни і стеля. Виконується ремонт підстави, грунтовка, штукатурка, вирівнювання листами гіпсокартону або шпаклівкою.
У будь-якому випадку підготовчі роботи повинні проходити в повному обсязі. Інакше квартира буде не прийнята в експлуатацію контролюючими органами або самими мешканцями.
Що входить в перелік основних робіт?
Будівельники повинні враховувати особливості приміщення, а також те, які з фінішних робіт необхідні. Це відноситься і до стель. Якщо вони навісні, то деякі види робіт можна виключити, що значно спростить процес (например6 шпаклівка, вирівнювання стелі). В цьому випадку потрібно буде лише підшивка гіпсокартонними листами. З підлогою та стінами все трохи простіше і виконується за стандартною схемою.
Правила
При цьому варто дотримуватися елементарних правил:
- Установка дверних коробок або заміна старих. Це відноситься до міжкімнатних і вхідних дверей. На цьому етапі немає необхідності монтувати добори і повноцінну облицювання, це вже фінішні роботи.
- Перевіряють дизайнерський проект зі схемами основних робіт (якщо все це є в наявності). Потім вирішується питання по матеріалам, який буде вважатися завершальним етапом. Визначається не тільки колір, але і якість потрібного матеріалу.
- Контроль всіх поверхонь — наскільки вони рівні. Контроль можна зробити за допомогою звичайного будівельного рівня, приклавши його до потрібної поверхні. Якщо спостерігаються порушення і перепади, то вони виправляються за допомогою відповідного матеріалу. Тільки після цього всі обробляються складом грунтовки.
- Комунікаційні системи. Коли готується будинок під чистову обробку, що означає цей етап? Це демонтаж старої системи (при її наявності), повноцінна розведення (за її відсутності). Якщо виконується ремонт в старому будинку, цей етап потрібно обов’язково включити в проект, так нова конструкція буде більш надійною і довговічною.
- Перевіряють якість виконання підготовчих робіт. Враховується можливість безперешкодного виконання фінішної обробки кожної поверхні. Якщо знайдені недоліки, їх потрібно усунути.
Все це умовні рекомендації, так як кожен проект індивідуальний, але підхід залишається таким же. Є і непорушні правила. Приміром, у приміщенні віконні прорізи засклені та наявність вхідних дверей обов’язково. Будь-яка поверхня повинна бути рівною. Інакше в майбутньому не уникнути проблем.
Важливо, щоб стіни і стеля були повністю готові до фінішної обробки, виконані якісно. Не можна упускати з виду і призначення кожного приміщення. Наприклад, якщо це ванна, то без гідроізоляції не обійтися. Це ж треба врахувати і при виборі оздоблювальних матеріалів, адже в приміщенні підвищена вологість і перепад температур. Паркет і паперові шпалери не підійдуть в цьому випадку.
Підводимо підсумки
Квартира оформлена під чистову обробку має багато переваг. Головне – це можливість швидко закінчити основний ремонт. Якщо будівельник не виконує фінішних робіт, то покупець нерухомості має більше можливостей для створення власного дизайну інтер’єру. У цьому випадку кожен має право вибрати те, що йому подобається.
