Двоповерховий будинок з гаражем: фото проектів з плануванням

Ви знаєте який вибрати проект двоповерхового будинку з гаражем? Що слід передбачити? Тоді дізнайтеся всі особливості в нашій статті.

Що робити, якщо присадибна ділянка маленький, а потрібно розмістити будинок та гараж. Є вихід: побудуйте будинок, поєднаний з гаражем. Що необхідно передбачити?

Будинок, поєднаний з гаражем, економить місце на невеликих ділянках

Зручність будинку з гаражем

Для власників великої садиби може бути не принциповим де розташувати місце зберігання автомобіля: в безпосередній близькості від будинку або на межі ділянки. Проте раціональніше звести будинок, поєднаний з гаражем. Особливо це актуально для маленьких ділянок, які, як правило, виділяють в житлових комплексах. Чому?

Економляться матеріали в процесі побудови

Економляться будівельні та оздоблювальні матеріали в процесі зведення. Тільки одна стіна, яка прилягає до будинку зводиться з дорогих матеріалів. Для решти можна використовувати інші варіанти. Але не б\у.
Гарантований комфорт. Власникам і членам сім’ї не потрібно в морозну або сльотаву погоду з парасолькою бігати з одного приміщення в інше. Зазвичай планують додатковий вхід в будинок прямо з гаража.

Зазвичай планують додатковий вхід в будинок прямо з гаража

Простіше контролювати безпеку автомобіля, ніж в окремо розташованій споруді. Можна скористатися єдиної охоронною системою будинку.
Можна використовувати як додаткове підсобне приміщення: розмістити речі, шафи, ящики якими рідко користуються.
Підвал для зберігання овочів та консервації під гаражем буде тепліше і в нього простіше потрапити.

Гараж можна використовувати як додаткове підсобне приміщення

Значна економія на комунікаціях: загальна з будинком система завжди дешевше. Якщо встановити терморегулятори, то усередині приміщення буде прийнятна для автомобіля температура, але не буде велика витрата теплоносія. Машина, яка зберігається в теплому місці менше ламається, довше зберігається кузов і вона надійна в експлуатації.
Якщо будинок з вбудованим господар економить час на розчистку додаткової території від снігу, приміщення для машини і під’їзні шляхи розташовані компактно.

Машина, яка зберігається в теплому місці, менше ламається

Зручно зберігати садовий інвентар: газонокосарки, бензопили, тримера, шланги для поливу, які, до речі, можуть використовуватися для миття машини, снегоуборочного інструмента та техніки.
В ньому розміщують майстерню або куточок для ремонтних робіт.

У ньому можна розмістити майстерню або куточок для ремонтних робіт

Не розміщуйте в цьому приміщенні котли опалення для будь-яких видів палива. Це небезпечно з пожежної точки зору. Також не зберігайте паливо (дрова, брикети, вугілля) навіть для камінів, барбекю та мангалу .

Які особливості таких будинків

Окремо стоять гаражі традиційно вважаються підсобними будівлями. Нерідко при їх зведенні застосовують недорогі будівельні матеріали, а про обробці часто навіть не думають. На відміну від цього гаражі, вбудовані в ансамбль будинку витримані в одному стилістичному ключі: колір, оздоблення, покрівля.

Зверніть увагу на кілька особливостей:

Гараж, вбудований в будинок, витриманий в єдиному стилістичному ключі

На маленьких ділянках однозначно вибирають проект з вбудованим приміщенням для автомобіля, в іншому випадку про організацію затишного присадибної ділянки можна забути. Окремо стоїть займає багато місця, оскільки крім самої будови необхідно робити надійну вимощення навколо нього, під’їзну доріжку.

Будинок з гаражем повинен бути розташований так, щоб був зручний під’їзд. Якщо кожен раз для в’їзду на територію доведеться робити складні піруети по двору, весь сенс присутності втрачається. Будь-який проект повинен підвищувати комфорт життя, а не додавати проблеми.

Будинок з гаражем повинен бути розташований так, щоб був зручний під’їзд

Проаналізуйте фінанси. Будівництво будинку з прибудованим гаражем може збільшити загальну вартість робіт. Необхідно робити додаткову дах, встановлювати більш потужний котел опалення. Заощадити допоможе бюджетний проект з вбудованим гаражем.

Обов’язково подумайте про перспективу. Якщо після будівництва будинку ви з часом думаєте придбати ще один автомобіль, то відразу плануйте на дві машини.

Плануємо на дві машини

Подумайте, чи будете ви зберігати в ньому велосипед, мопед, мотоцикл, гідроцикл або снігохід. У цьому випадку розміри збільшуються.

Важливий пункт – шумоізоляція. Звук мотора автомобіля, який заводиться під спальнею або поруч з дитячою навряд чи додасть життя комфорт.

Подбайте про шумоізоляції

Будівельні технології постійно вдосконалюються. В даний час зводити споруди складної архітектурної форми, з’єднати разом кілька функціональних будівель можна.

Що зробити, щоб гараж прослужив довше

Для комфорту передбачте перехідний тамбур, щоб знизити тепловтрати будинку. Обов’язково проведіть опалення. На батареї встановіть терморегулятори, щоб встановлювати оптимальну температуру і не перевантажувати котел. З одного боку ви економите на газі чи електриці, з іншого не викидаєте додаткові фінанси регулярно ремонтуючи авто.

Обов’язково проведіть опалення

Зробіть дренаж. Нерідко власники в’їжджають під час дощу чи снігу. Калюжі скупчуються на підлозі, підвищується загальна вологість повітря, що негативно впливає на машину і спорудження. Встановіть дренаж, який буде відводити воду з приміщення за межі фундаменту і вимощення.

Встановіть дренаж, який буде відводити воду з приміщення

Нерідко в таких спорудах збирається конденсат, щоб цього уникнути розплануйте вентиляцію. Вона може бути припливно-витяжної допомогою вентилятора і пасивної (вентиляційні отвори в нижніх і верхніх частинах протилежних стін). Такі системи запобігають потраплянню вихлопних газів, запахів палива і мастильних матеріалів у житлові приміщення.

Розплануйте вентиляцію, щоб уникнути конденсат

Крім загальної системи безпеки будинку бажано передбачити окремі охоронні системи. Як правило власники, приїхавши додому відключають охранку в цілому, а злодії можуть розкрити ворота і викрасти автомобіль.

Передбачте окремі охоронні системи

На дахах раціонально встановлювати сонячні батареї, це дозволить значно економити фінанси на електроенергії.

Ще на етапі планування, необхідно внести в пакет проектної документації. Це вимога законодавства. Усі будівлі повинні бути узаконені.

Цікаве: Мансардний поверх у будинку: фото дизайн та оздоблення кімнат

Будинку з вбудованими гаражами

Варіант розташування гаража — нижче рівня землі в цокольному поверсі

Це варіант для маленьких ділянок. Варіантом є розташування нижче рівня землі в цокольному поверсі. Для реалізації такого проекту потрібно впевнитися, щоб рівень залягання грунтових вод був достатнім. У іншому випадку замість автомобіля доведеться купувати амфібію або встановлювати дренажні насоси (що абсолютно нераціонально). Організуйте пологий спуск.

Організуйте пологий спуск

При плануванні потрібно взяти до уваги певні конструкційні особливості будинку. Ширина приміщення для автомобіля повинна бути менше загальних розмірів будинку в 2-3 рази. Для чого це потрібно? Якщо розмір буде більше неможливо правильно встановити підтримують перегородки.

Прибудовані до будинку варіанти

У цьому варіанті можна без шумоізоляції стелі

Для цього проекту потрібно трохи більше матеріалів, ніж у попередньому варіанті. Але можна заощадити на шумоізоляційних матеріалах, обійтися без шумоізоляції стелі. Досить змонтувати шумоізоляційний пояс тільки на стіни, яка прилягає до будинку та завдання комфорту житлових кімнат буде вирішена.

У таких приміщеннях простіше зробити дренажну систему

У таких приміщеннях простіше зробити дренажну систему. У цьому випадку можна спорудити більш просту систему вентиляції та опалення, це ніяк не позначиться на комфорті будинку.

Недолік – великий розмір

Єдиний недолік – великий розмір. Нерідко проекти таких будинків не вписуються в геометрію невеликих (особливо кутових) ділянок. В цьому випадку потрібно розглянути проект з побудованим гаражем або зводити окрема будівля.

Фундамент будинку та гаража споруджується одночасно, він повинен бути монолітним

Влаштовуйте надійний фундамент. Автомобіль надає велике навантаження на основу будівлі. Фундамент споруджується одночасно. В іншому випадку з часом може початися усадка, і прибудований гараж відходить від будинку, утворюючи тріщини.

Трохи про мінуси

Гараж, розміщений на першому поверсі, забирає площа

Про переваги ми вже поговорили, але нічого досконалого в світі немає. Дізнавшись про мінуси, простіше передбачити всі нюанси на етапі планування та будівництва:

Місце пожежонебезпечна.
Можуть бути підвищені втрати тепла в холодний період. Відкриті гаражні вороти выдуют все тепло з приміщення.
Потрібні додаткові фінансові вкладення на теплоізоляцію, шумоізоляційні матеріали, більш надійну систему вентиляції і гідроізоляцію приміщення.
Гараж розміщений на першому поверсі забирає площа, яку можна використовувати для повноцінної кімнати. Така проблема виникає, коли збільшується сім’я.
Потрібно регулярно проводити ретельне прибирання. В іншому випадку бруд упереміш з вологою, маслом і залишками палива буде потрапляти в житлові кімнати.
Доведеться боротися з запахами.

Потрібно регулярно проводити ретельне прибирання і боротися з запахами

Методи боротьби з недоліками

Вище перераховані недоліки можна передбачити на етапі проектування і позбутися від них. При проектуванні гараж розташувати поряд з технічними і допоміжними приміщеннями:

При проектуванні гараж розташовують поряд з технічними і допоміжними приміщеннями

Гардеробом;
Кухнею;
Коморою;
Ванними, туалетними кімнатами, сауною, гостьовими санвузлами;
Тамбурами, котельними приміщеннями.

Встановіть хорошу протяжно-витяжну вентиляцію, додатково утепліть стіни

Той же принцип стосується і кімнат, розташованих над приміщенням для авто.

Встановити хорошу протяжно-витяжну вентиляцію, додаткове утеплення стін. Посилити звукоізоляцію допоможе перехідний тамбур з надійними дверима.

При в’їзді\виїзді передбачте покриття, яке не буде занадто слизьким в період зледеніння

Для гаражів розташованих в цокольному приміщенні споруджують пологий спуск, який не стане проблемою при в’їзді\виїзді. Передбачити покриття, яке не буде занадто слизьким в період зледеніння і дренажні споруди для відводу дощової і талої води.

Які вибрати матеріали і розміри

Необхідно вибирати тільки якісні матеріали

Для таких гаражів необхідно вибирати якісні матеріали. Не варто навіть прибудований гараж зводити з неякісних дешевих, тим більше б / у-шних матеріалів. Це споруда служить стільки ж, скільки і весь будинок.

Зовнішня обробка гаража повинна гармоніювати з декоруванням фасаду будинку

Зовнішня обробка повинна гармоніювати з декоруванням фасаду будинку. Цікавий ефект дають аналогічні декоративні елементи: світильники, фасадна плитка, натуральний камінь, кольорова побілка.

Для власників важливо, щоб під’їжджаючи до будинку можна було без зусиль відкрити ворота і поставити машину. Полегшити таке завдання можуть ролетні, відкатні автоматичні ворота. Вони більш надійні, їх практично неможливо зламати. Не потрібно водія виходити з автомобіля, відкриття відбувається за допомогою пульта.

Автоматичні ворота надійні, їх практично неможливо зламати

Розглянемо базові розміри, нижче яких опускатися не можна. Навіть якщо зараз машина невеликого розміру, через час ви отримаєте велику модель і може виникнути проблема. Отже: довжина не менше – 5 метрів, висота стелі – 2 м, ширина – 3 і більше.

Найбільш комфортні розміри: 6 – 6,5 метрів, заввишки – не менше 3 метрів, шириною близько 4,5 метрів

Хочеться підкреслити – це економний варіант. Для полиць, шафок і комфортного пересування цього мало. Для більш комфортного життя автомобіля і господаря необхідно приміщення довжиною – 6 – 6,5 метрів, заввишки – не менше 3 метрів, шириною близько 4,5 метрів.

Всередині має бути зручно і комфортно

Побудувати гараж мало, необхідно правильно обладнати його всередині. Матеріали обробки вибирайте пожежо-безпечні: мінімум дерев’яних деталей.

Матеріали обробки вибирайте пожежо-безпечні

провести електропроводку;
необхідно встановити стелажі або полиці для паливно-мастильних матеріалів, запасних частин;
якщо є можливість організувати водопостачання: простіше вимити руки або автомобіль;
підлогу зробіть бетонним з Фемів: простіше прибирати і вимивати краплі масла або палива;
обладнайте оглядову яму, майстерню;
не рекомендується встановлювати в приміщенні паливні котли, щоб запобігти пожежа або вибух.