Контейнерні будинку: варіанти, плюси і мінуси, нормативи установки, відгуки

Сьогодні існує можливість побудувати затишний, красивий будинок з модулів. Каркасні будинки вже давно завоювали свою нішу на ринку. Сьогодні розвивається інша технологія. Контейнерні будинки поступово набирають популярність. Це пояснюється простотою виконання будівельних робіт, а також прийнятною вартістю. Що собою являє житло з контейнерів, буде розглянуто далі.

Загальна характеристика

Контейнерні будинку (фото представлено далі) є в нашій країні відносно новою технологією. У західних країнах ця практика вже давно стала популярною. Якщо врахувати, що вартість житла сьогодні б’є всі рекорди, цей варіант є цілком прийнятним. Варто також зазначити, що європейська і американська практика довела, що з морських вантажних контейнерів можна побудувати житло, яке буде задовольняти сучасним вимогам.

Такі споруди сьогодні можна встановлювати навіть в умовах холодного клімату. Для цього проводиться повноцінне утеплення контейнера. Такі будинки встановлюють на дачах в якості заміського житла. Якщо з’єднати в єдину систему кілька контейнерів, можна створити повноцінний, просторий котедж.

Сьогодні будівельні компанії тільки починають освоювати представлену технологію зведення. При цьому враховуються існуючі норми і правила розміщення контейнерних майданчиків біля житлових будинків, вимоги діючих стандартів. Тому подібні апартаменти виходять затишними, безпечними і ефектними.

Придбати контейнери можна за прийнятною вартістю. Щоб звести один повноцінний будинок, потрібно близько 5-6 коробок. Якщо ж потрібно побудувати невеликий дачний котедж, можна обмежитися одним контейнером. Придбати таке житло зможе майже кожен. Якщо поставити два контейнера на невеликій відстані один від одного, можна накрити їх однією покрівлею. Так з’явиться додаткове житлове простір.

Якщо довірити створення проекту професійного дизайнера, він створить з декількох контейнерів оригінальна будівля. Неповторна авторська робота зможе прикрасити будь-яку ділянку. При цьому вартість будівництва знизиться мінімум на 30 %, якщо порівняти зі звичайним житлом.

Проект

Варто зазначити, що в нашій країні в даний момент навряд чи вийде знайти готовий проект будинку з контейнерів. Тому це, скоріше, творча робота. Не існує ніяких нормативів встановлення контейнерних майданчиків. Від житлових будинків вони можуть розташовуватися в безпосередній близькості. Такі будівлі при правильному оформленні зможуть прикрасити ландшафт.

Популярною ця ідея стала завдяки працям американського архітектора Адама Калкіна. Він звів перший будинок з контейнерів в якості творчого експерименту. Ця ідея швидко поширилася по всьому світу. Особливо вона стала популярною у Франції. Сьогодні будівництво будинків з контейнерів є прибутковим бізнесом. Його освоюють і вітчизняні компанії.

Готові проекти з’явилися вперше в західних країнах. Налагоджено фабричне виробництво контейнерних будинків. В цьому випадку створюється проект, за яким виконується напівфабрикат або модель. У ній попередньо закладені електричні комунікації, опалення, чорнові підлоги і стіни. Також тут встановлені вікна і двері.

У такому вигляді моделі доставляють на об’єкт. Тут їх збирають у єдиний будинок. Це значно скорочує термін будівельних робіт. У перспективі в західних країнах планується налагодити виготовлення універсальних напівфабрикатів для будинків контейнерного типу. Це дозволить ще більше знизити вартість такого житла. Варто відзначити, що ніяких норм установки контейнерного майданчика від житлових будинків не існує. Це повноцінне житло, яке підкоряється стандартам, Сніпам і т. д.

У нашій країні подібне поки не практикується, але ця ніша скоро буде зайнята, буде активно розвиватися. В даний час можна замовити індивідуальний проект будинку з контейнерів. Це буде творча, авторська робота. Цим подібні будинки також приваблюють покупців.

Цікаве:  Стіна з бруса: як зібрати, вирівняти і утеплити своїми руками

Переваги

Різні проекти будинків контейнерного типу володіють ідентичними перевагами. Тому їх популярність поступово зростає. Це надійна конструкція, яка відрізняється високою міцністю, довговічністю. При цьому внутрішнього простору цілком достатньо, щоб облаштувати комфортне приміщення.

Іншими перевагами такого житла є прийнятна вартість, несхильність до атак гризунів та інших шкідників, а також стійкість до різних несприятливих впливів зовнішнього середовища. Навіть урагани і землетруси не страшні такому будинку.

Модульні або каркасні будинки контейнерного типу зводяться дуже швидко. При цьому можна встановити таку споруду на майданчиках майже будь-якого типу, незалежно від типу грунту. Якщо планується побудувати невелика споруда, не потрібно створювати фундамент.

З контейнерів можна зводити будинок у кілька поверхів. При перевезенні морських вантажів такі ємності встановлюють одна на іншу. Число рядів може досягати 10 штук. З такого матеріалу можна створювати як тимчасове, так і постійне житло. Контейнери добре поєднуються з іншими будівельними матеріалами.

Габарити і вартість

Складаючи проект контейнерного будинку, архітектор повинен враховувати габарити кожного окремого елемента конструкції. Вони стандартні. Контейнери можуть бути двох типів. Перша категорія має площу 15 м2. Це двадцатифутовые контейнери. Другий тип конструкцій має площу 30 м2. Це сорокафутовые контейнери.

Можна комбінувати ці два типи модулів. Їх поєднують у відповідності з задумкою дизайнера. Варіанти розстановки таких контейнерів можуть бути самими різними. Можна встановлювати їх один на інший. Так виходять багатоповерхові будинки. Кожен контейнер – новий модуль будівлі. Можна доповнювати їх іншими будівельними матеріалами. Так виходять повноцінні кімнати, тераси, балкони і т. д. Висота стелі зазвичай виходить близько 2,7 м. Ширина може варіюватися від 2,5 до 5 м.

Будівництво контейнерного будинку обійдеться відносно недорого. Ціна залежить від площі майбутньої споруди. В середньому вартість одного квадратного метра становить приблизно 32,5 тис. руб. При цьому в ціну входить створення фундаменту, монтажні та будівельні роботи, а також оздоблення зовні і всередині об’єкта.

Така вартість відповідає зведенню будинку, повністю готовий до проживання в ньому людей. Для порівняння: вартість квартири в новобудові без обробки становить в середньому 68 тис. руб. за квадратний метр. Для заміського будинку вартість складає 58 тис. руб. за одиницю площі.

Процес будівництва

Модульні контейнерні будинки будують швидко. Спочатку купується один або декілька модулів. Це залежить від проекту, складеного архітектором. З контейнера знімається шар старої фарби. Для цього зазвичай застосовують піскоструменевий апарат. Далі контейнер заново фарбують. Коли шар висохне, конструкцію встановлюють на відведене для неї місце.

Найскладніше, за словами будівельників, підігнати і створити інтер’єр всередині такої коробки. При бажанні можна обрізати різні частини конструкції. При цьому зберігається цілісність. Якщо переборщити з такою підгонкою, можна зіпсувати контейнер. Щоб цього не допустити, потрібно пам’ятати, що модуль повинен завжди стояти на 4 кутах.

Якщо замовнику потрібен будинок середнього розміру (близько 60 м2), його будівництво під ключ займе 2-3 місяці. Житло з контейнерів площею 90 м2 можна побудувати за 3-4 місяці.

Цікаве:  Утеплення підлоги по лагам: вибір матеріалу, технологія і важливі нюанси

Фундамент

Є низка рекомендацій, як зміцнити фундамент будинку контейнерного типу. Якщо він зовсім невеликий (побутівка з одного модуля), можна взагалі не створювати основу. Просто ретельно вирівнюється і трамбується грунт. Чим більше конструкція, тим міцніше фундамент їй потрібно.

Якщо планується створювати дво — або триповерховий будинок, краще всього встановити конструкцію на стрічковий армований фундамент.

Контейнери мають досить велику масу. Це потрібно врахувати, плануючи будівництво. Іноді потрібно створювати монолітний фундамент. Для цього закуповують цемент марки М400. Його змішують з водою і піском, щоб отримати однорідний бетон. Їх роблять фундамент.

Щоб підстава будинку прослужила довше, в бетон додають спеціальні пластифікатори. Можна придбати суху суміш, яку на заводі вже були додані всі необхідні компоненти. В цьому випадку потрібно буде лише додати води і домогтися правильної консистенції.

Згідно з планом будівлі зводиться опалубка з дощок. У неї буде залитий бетонний розчин. З металевих прутів виготовляється арматурна сітка. Її укладають в траншею. Далі потрібно приготувати розчин за допомогою бетономішалки. В траншею насипають гравій, пісок, вистилають шар гідроізоляції. Далі проводиться заливка цементу. Коли він висохне (не раніше, ніж через 3 тижні), можна приступати до подальших робіт по зведенню контейнерного житлового будинку.

Установка модулів

Будинки контейнерного типу вимагають правильної обробки матеріалу самої коробки. Фарбування проводиться в кілька етапів. Після зняття старого шару покриття на поверхню наносять залізний сурик. Це необхідно, щоб матеріал не руйнувався під впливом несприятливих факторів навколишнього середовища.

Після цього контейнер обробляється свинцевим суриком. Завершальним етапом є покриття спеціальною термостійкою фарбою. Після проведення обробки модуль встановлюють на фундамент. Між собою контейнери закріплюються за допомогою зварювання. Коли конструкція буде міцно встановлена на основу, проводиться зовнішня і внутрішня обробка.

Перегородки і підлогу контейнерного житлового будинку будуються як і в звичайних спорудах. Стіни зазвичай обшивають гіпсокартоном. Попередньо потрібно встановити на них теплоізоляцію з фольгою. Товстий шар утеплювального матеріалу встановлюють зовні контейнера. В іншому випадку внутрішній простір будинку зменшиться. Далі контейнер обшивають сайдингом зовні. Будинок буде не тільки теплим, але і красивим.

Щоб скріпити кілька контейнерів між собою застосовуються спеціальні куточки або труби. Такі елементи монтують як зовні, так і усередині конструкції.

Якщо в контейнері до цього були перегородки, їх прибирають. Це необхідно для створення інтер’єру у відповідності з існуючим проектом.

Якщо конструкція буде складатися більш ніж з одного поверху, то її потрібно додатково укріпити. Для цього застосовують профільовані труби, швелери. Товщина матеріалу у таких додаткових елементів конструкції повинна становити мінімум 2 мм. Подібні підсилюють конструкції фіксуються до несучих стін.

Роботи по зміцненню каркаса виробляються всередині і зовні. При цьому можна вирізати додаткові вікна та двері. Для цього потрібно всього лише скористатися болгаркою. Краю, утворені в ході зрізів, обробляють за допомогою спеціальних засобів.

Утеплення

Будинки контейнерного типу можна утеплити. У цьому випадку їх можна буде експлуатувати круглий рік у різних кліматичних умовах. Якщо передбачається приймати гостей тільки в літній час, можна обійтися без утеплення. Однак наявність теплоізоляції позначиться на мікроклімат всередині приміщень позитивно.

Цікаве:  Монтаж теплотраси: прокладання теплотрас, правила експлуатації і ремонт

Крім утеплювача потрібно застосовувати звукоізоляцію. Метал добре пропускає звуки ззовні, тому бажано приділити цьому питанню належну увагу. Навіть у тихій місцевості людей, що знаходяться в будинку, може будити шум дощу, вітер та інше. Саме звукоізоляція зробить перебування всередині приміщень комфортним.

При створенні утеплення варто врахувати, що метал – холодний матеріал. Навіть за наявності оптимальної системи опалення всередині буде холодно. Також метал швидко нагрівається, якщо будинок буде світити сонце. Тому шар якісної теплоізоляції не тільки бажаний, але і практично необхідним. Поряд з цим потрібно продумати систему вентиляції.

Контейнерні будинку утеплюють різними матеріалами. Найчастіше це пінополіуретан або мінеральна вата. Товщина шару повинна бути достатньою, щоб утеплювачі виконували покладені на них функції.

При виборі мінеральної вати краще віддавати перевагу матеріалам в плитах. Вони володіють більшою жорсткістю. Пінополіуретан є відносно новим варіантом утеплювача. Він якісно захищає будинок від тепловтрат. Також це хороша звукоізоляція. Вартість утеплення пенополиуетаном висока. Для його нанесення потрібне спеціальне обладнання. Однак висока ціна окупається в процесі експлуатації. Строк корисного використання утеплювача з пінополіуретану становить мінімум 20 років.

В деяких випадках можна заощадити і обробити поверхні контейнера пінопластом або пінополістиролом. Другий варіант кращий. Це недорогі матеріали, які також можуть застосовуватися в якості утеплювача і звукоізоляції. Потрібно правильно підбирати товщину листа, щоб уникнути тепловтрат в зимовий час.

Листові матеріали кріпляться до поверхонь за допомогою пластикових штирів. Фіксатори заздалегідь вкручують в контейнер. Після створення шару утеплювача його потрібно застелити гідроізоляцією. Це може бути звичайна поліетиленова плівка.

Зовнішня обробка

Контейнерні будинку можна обробляти різними матеріалами. Попередньо проводяться підготовчі роботи. Спочатку потрібно спорудити обрешітку. Її виготовляють з металевого профілю або дерев’яних рейок. Перший варіант кращий. На обрешітку будуть фіксуватися листи ОСБ або вологостійкої фанери.

Зовнішня обробка може бути виконана за допомогою сайдинга, декоративної штукатурки, блок-хауса або пластику. Деякі власники подібних споруд обробляють їх штучним або натуральним каменем.

Зовнішній вид контейнерного будинку може бути самим різним. Фантазія автора тут майже нічим не обмежена. Кожен з вищезазначених матеріалів для оздоблення надає широке поле для польоту творчий фантазії. У продажу є різні фактури і забарвлення.

Зовнішню поверхню попередньо грунтують. Потім на неї можна буде змонтувати відповідну облицювання. Це може бути природний або штучний камінь. Шар фіксують за допомогою цементного розчину або спеціального клею.

Можна обробити фасад штукатуркою. Для цього застосовують шпателі різного розміру. Після застигання на ній утворюється цікава фактура. Можна буде пофарбувати штукатурку в будь-який колір.

Якщо потрібно встановити будь-які панелі (наприклад, сайдинг або блок-хаус), потрібно спочатку змонтувати обрешітку.

Внутрішня обробка

Щоб зробити обробку усередині приміщення, потрібно вирівняти поверхню. На неї можна буде змонтувати бажану обробку. Можна використовувати для внутрішнього облицювання листи гіпсокартону. Їх можна обклеїти шпалерами, пофарбувати або обштукатурити. Майже всі матеріали для внутрішньої обробки будуть в цьому випадку доступні.

Так як висота стелі буде не надто великий у контейнерному будинку, не варто створювати в таких приміщеннях багаторівневі конструкції. Можна встановити натяжна полотно, обробити поверхню гіпсокартоном. В останньому випадку поверхню можна пофарбувати або обштукатурити.

Comments are closed.